¿Qué es la certificación energética?

 

La calificación energética es el resultado del cálculo del consumo de energía necesario para satisfacer la demanda energética del edificio en condiciones normales de funcionamiento y ocupación.

En este certificado, y mediante una etiqueta de eficiencia energética, se asigna a cada edificio una clase Energética de eficiencia, que variará desde la clase A, para los energéticamente más eficientes, a la clase G, para los menos eficientes.

certificacion-energetica

 

¿Cómo obtener el certificado energético?

 

1 – Visita a la vivienda para tomar medidas y datos necesarios para desarrollar la certificación.

2 – Redacción del informe del certificado a través del programa específico para ello.

3 – Visar o registrar la certificación en el colegio de aparejadores.

4 – Tramitación y presentación del certificado visado, por el colegio, ante estamentos oficiales (ICAEN) con un término de validez de 10 años.

5 – Presentación al cliente del informe y etiqueta que proporciona el ICAEN, en un período de tiempo máximo desde la 1ª visita de 5 días hábiles.

 

Obligatoriedad para la obtención del certificado de eficiencia energética

 

Desde el 1 de junio de 2013 es obligatorio un certificado de eficiencia energética para alquilar o vender una vivienda o local.

Ámbito
Nueva construcción 1 de noviembre de 2007
Grandes Rehabilitaciones 1 de noviembre de 2007
Ventas y alquiler 1 de junio de 2013
Edificios públicos > 500 m2 1 de junio de 2013
Edificios públicos entre 500-250 m2 9 de julio de 2015
Edificios públicos alquilados >250 m2 31 de diciembre de 2015
Edificios privados frecuentados por público  > 500 m2 1 de junio de 2013

 

Responsabilidad de los técnicos certificadores en eficiencia energética

 

Podemos decir que las obligaciones principales del técnico certificador son:

  • Darse de alta en el registro de técnicos certificadores habilitados para el ICAEN.
  • Realizar las pruebas, comprobaciones e inspecciones necesarias para confirmar la autenticidad de la información contenido en el certificado.
  • Realizar recomendaciones de mejora de eficiencia energética que sean técnicamente viables y rentables económicamente.

 

¿Cómo será la etiqueta de eficiencia energética?

 

La etiqueta se incluirá en toda oferta dirigida a la venta o alquiler del edificio o parte de este. Es necesario también transferir el certificado, original en el caso de venta o copia en caso de alquiler, con el resto de de documentación del inmueble al nuevo propietario.

Para los edificios ocupados por las autoridades públicas y que sean frecuentadas habitualmente por el público, con una superficie útil total superior a 250 m2, exhibirán la etiqueta de eficiencia energética de forma obligatoria, en un lugar destacado y bien visible.

 

Tarifa

 

105€ + IVA (Barcelona ciudad) (tasas y visados incluidos)

Para más información, contacte con nosotros para visita técnica gratuita,

o llame al 93.533.09.00